Kapitalanlage-Immobilien:
Vermietete Bestands-Immobilien
Eine Investition in vermietete Bestandsimmobilien gewinnt zunehmend an Bedeutung.
Die Immobilienprojekte sind bereits erstellt und können aufgrund von Lage- und Umfeldanalysen marktgerecht bewertet werden.
Der Investor sieht was er kauft und kann sich somit vor dem Invest ein deutliches Bild der Immobilie machen.
Auch ist die Mieterstruktur bekannt und es kann in bereits bestehende Verhältnisse investiert werden, nahezu ein "Null-Risiko-Management".
Wichtig sind heute Kapitalschutz und konsequente und vor allem sichere Anlageformen, die unseren Kunden optimale Steuervorteile und Kapitalsicherung in Grund und Boden ermöglicht.
Wenn man die geschichtliche Entwicklung von vermögenden Menschen genau verfolgt, kann man unschwer erkennen, dass ein Großteil der Vermögen und erwirtschafteten Gelder dieser Leute in Kapitalanlage-Immobilien reinvestiert wird, um eine sichere und werthaltige Anlageform zu gewähren.
Immobilien haben seit je her den schlimmsten Wirtschaftskrisen und Aktienspekulationen bestens Stand gehalten und sind heute und morgen unangefochten die Nummer 1 wenn es um Sicherheit und Werthaltigkeit in Investments geht.
Immobilien-Investments sind inflationsgeschützt, ja sie entschulden sich quasi von selbst in Zeiten hoher Inflationsraten und wirtschaftlicher Stagnation.
Sicherlich muß man bei einer sinnvollen Immobilien-Investition gewisse Parameter beachten, um den größtmöglichen Nutzen und das beste wirtschaftliche Ergebnis zu erreichen.
Wichtig sind die Lagen der Immobilien-Projekte, die Kategorie der Immobilie nimmt auch Einfluß auf die steuerlichen Möglichkeiten, die bei einer Immobilien-Investition von Vater Staat ermöglicht werden.
Weiterhin sind natürlich Zustand der Immobilien, Bauart, Nutzung, Verwaltung, technische Möglichkeiten und Ausführungen des Sanierers bzw. der am Bau beteiligten Firmen äußerst wichtig, sprich die Gesamt-Konzeption des Bau-Projekts muß einfach stimmen.
Die persönliche finanzielle Lage unserer Kunden ist natürlich von Mensch zu Mensch unterschiedlich und erfordert deshalb ein ausgewogenes und durchdachtes Immobilien-Angebot, dass genau auf die jeweilige wirtschaftliche Situation unserer Kunden ausgerichtet ist.
Mit modernster Computer-Technik werden exakte Analyse-Berechnungen erstellt und die richtigen Wohnungsgrößen bzw. Projektgrößen angeboten.
Die Kapitalanlage-Immobilie muß sowohl in bautechnischer Art und Lage als auch im Hinblick auf die persönlichen wirtschaftlichen Belange des Clientels optimal passen.
Unsere Bankkontakte ermöglichen interessante Finanzierungsberechnungen und Zins-/Tilgungsalternativen mit optimalen Möglichkeiten einer modernen flexiblen Baufinanzierung.
Die Kapitalanlage-Immobilien sind finanziell bei entsprechender Bonität oft leichter zu verwirklichen als oftmals angenommen.
Eine genaue Berechnung bringt schnell Klarheit in zukünftig geplante Immobilien-Invests.
